Этапы оформления ипотеки

В этой статье расскажем про все этапы оформления ипотеки. Выбор банка и оформление ипотеки, в случае положительного отклика на Вашу заявку.

В настоящее время многим трудно приобрести жилье без ипотечного кредитования. Поэтому к ипотеке прибегает все чаще, особенно молодые семьи.
Главное, что стоит знать при получении ипотеки: приобретаемая недвижимость оформляется в залог.

Если вы не сможете расплатиться по договору, собственником жилья станет кредитор. За Вами остается право сделать в квартире ремонт, зарегистрироваться в ней или пустить квартиросъемщиков.

Отрицательные стороны ипотеки — это высокие процентные ставки. Иногда они могут достигать полной стоимости жилья. Пока вы не погасили задолженность, Вы не являетесь полноправным собственником недвижимости.

Этапы оформления ипотеки

Этапы оформления ипотеки
К положительным сторонам относят:
  • юридическую надежность договора;
  • продолжительный срок кредитования;
  • оформление сделки в кратчайшие сроки.

Далее рассмотрим процесс оформления ипотечного кредитования поэтапно.

Этап 1.

    • Выбор подходящего жилья и подготовки следующего списка документов:
    • копию паспорта и трудовой книжки;
    • заявление на получение ипотечного кредитования;
    • свидетельство о регистрации брака, свидетельство о рождении детей (несовершеннолетних);
      справка о зарплате;
    • документальное подтверждение иных источников дохода.

 

Этапы оформления ипотеки

Этап 2.

Выбор банка.

Лучше обращаться к крупным, хорошо зарекомендовавшим себя банкам. Если возникают трудности с предъявлением какого-либо документа, стоит искать банк с иными требованиями. Если есть материнский капитал, стоит подобрать банк, работающий по такой программе.

В рамках программы для молодых семей, можно рассчитывать на более низкий первоначальный взнос. Изучите все предложения доступных для Вас банков и выберете самый оптимальный по процентной ставке, положительным отзывам, срокам погашения ссуды и лояльностью в случае просрочки платежа.

Обычно процентная ставка доходит до 12% на валютную ипотеку и до 15% на ипотеку в рублях.

Этапы оформления ипотеки

Этап 3.

Оформление ипотеки, в случае положительного отклика на Вашу заявку.

После одобрения Вашей кандидатуры, банк рассматривает выбранное Вами жилье и документы в течение 7 дней. Вам необходимо будет подтвердить оплату первоначального взноса продавцу недвижимости. Затем заключается кредитный договор, а после – договор купли-продажи.

Имущество, находящееся в залоге необходимо застраховать. Регистрация права собственности длится не более 7 дней. Затраты не оформление ссуды и недвижимости составят до 20 тысяч рублей.

Интересная статья: Основные правила при оформлении ипотеки

ОСТАВЬТЕ КОМЕНТАРИЙ

Пожалуйста, введите ваш комментарий!
Пожалуйста, введите ваше имя здесь